
屋顶 PU 防水:底中面三道观念与 DIY 界线
屋顶 PU 防水不是“涂一层”那么简单:底漆、中涂、面漆三道工序,加上细节位处理才算完整。看懂工序,才知道哪些可以自己试、哪些要请专业。
壁癌反复发作?先找水源再批土
壁癌铲了又长、批土完又浮,因为没断水源。壁癌成因、找水源方法、处理顺序,以及什么情况要请抓漏师傅。
抓漏入门:漏水源头怎么判断?
墙面渗水、天花板滴水,源头不一定在正上方。抓漏入门:先看时间、再逐区排除、最后动工,教你用最简单方法锁定漏水来源。
业主常犯 DIY 错误:令渗水更严重嘅 7 个做法
好心做坏事!乱喷防水喷雾、旧胶未剥就唧、用错胶种,都会令渗水问题更严重。本文列出 7 个常见 DIY 错误,教你点样避开。
紧急止漏 vs 永久修复:几时止到几时、几时要根治
天花滴水、窗台入水,第一时间可以做啲乜?本文教你紧急止漏嘅临时措施,并讲清楚点解表面修复多数会失败,永久修复先系根治之道。
渗水与妨扰:一般资讯与求助方向
长期渗水可能涉及环境卫生/妨扰议题;本文只提供一般资讯,并非法律意见。
冷气窗台渗水:积水、排水与接缝
冷气窗台积水或接缝失效,常在风雨后渗入室内;先检查排水再决定 DIY 或外墙维修。
楼上渗水责任:业主沟通与证据保存
跨单位渗水宜先沟通与存证;部门程序与民事责任属不同层面,本文只供一般参考。
渗水办调查三阶段:业主需知重点
了解第一至第三阶段调查的大致分工,以及「建议维修通知」与检验费的关系(一般资讯)。
如何初步找渗水源头:观察、记录与工具界限
源头判断靠系统观察;红外线等工具只属辅助,不能单凭影像下定论。
外墙渗水入室内:识别与求助方向
外墙裂缝、批荡空鼓可令雨水入墙;多数需专业维修,业主宜先保留证据。
窗框/窗台渗水:风雨后怎样处理
十个窗台九个漏并非虚言;先检查密封胶与排水,再决定 DIY 打胶或外框维修。
厕所/浴室漏水:企缸地台与常见盲点
浴室漏水多与企缸防水、去水及接缝有关;分清「本层问题」与「影响楼下」再处理。
天花渗水原因与处理方向
天花湿渍常见于楼上地台、喉管或窗台路径;先记录再决定观察、投诉或维修。
楼宇单位之间渗水:查找成因与联合办事处指引
联办处自 2026 年 7 月 16 日起采新程序;了解「建议维修通知」、28 日期限及不少于 17,000 元检验费用安排。
业主可做的简易渗水检查:6 步骤自我诊断手册
唔使揾师傅,业主都可以自己做基本渗水检查。本文 6 步骤教你观察天花、墙身、窗框、天台去水位,纪录渗水印,安全判断责任谁属,避免盲修。
常见家居渗水类型:天花、墙身、地台、窗框、天台点分?
香港常见家居渗水可按位置分为天花、外墙、内墙、地台、窗框、天台同浴室几类。本文用症状对照表帮你快速判断成因、责任谁属同维修方向。
