为什么先找源头，不先补漏？
- 水会另寻出路，从 C 点、D 点再渗出来
- 墙内持续潮湿，壁癌、钢筋锈蚀会继续恶化
- 你花钱做了“看起来修好了”，几个月后问题再现
第一步：先做漏水纪录（免费又关键）
第二步：逐区排除（由外而内、由下而上）
- **正上方是否有卫浴／厨房**：先怀疑楼上水管或防水层
- **正上方是否有阳台／屋顶**：下雨才漏，优先怀疑屋顶防水失效
- **天花板内是否有管线**：老房子明管改暗管，接头处常见渗漏
- **冷气排水管**：冷气下方滴水，先看排水管有没有脱落
- **外墙面**：下雨后恶化，多半是外墙裂缝或窗框硅利康老化
- **室内水管路径**：墙面固定位置出现水渍，配合管线图比对
- **浴室另一侧**：浴室墙背渗水，多半是防水层失效或水管接头漏
- **地面潮湿**：一楼或地下室，可能是地下水或土壤湿气上升
- **墙角水痕**：屋顶女儿墙、阳台排水孔堵塞，水倒灌进墙
第三步：简单测试辅助判断
- **关水测试**：关闭全屋进水总开关，观察漏水是否停止。停了＝管线问题；没停＝防水层／外来水源。
- **排水测试**：在卫浴放水、排水，观察天花板是否出现水渍。出现＝排水管或防水层问题。
- **淋水测试**：怀疑外墙时，用水管从室外冲洗墙面特定位置，观察室内对应位置。这是抓漏师傅常用的土方法。
何时不要 DIY？
- 漏水点在墙内深处，敲击声空洞、范围持续扩大——请专业抓漏师傅用仪器定位
- 天花板水泥块剥落、钢筋外露——这是结构问题，立即请结构技师评估
- 疑似污水管漏水（黄水、异味）——涉及卫生，优先请水电师傅
- 需要搭鹰架才能检查外墙——不要冒险爬高，交给专业
- 社区大楼公共管线漏水——应通知管委会处理，不要自行动工