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业主常犯 DIY 错误:令渗水更严重嘅 7 个做法

好心做坏事!乱喷防水喷雾、旧胶未剥就唧、用错胶种,都会令渗水问题更严重。本文列出 7 个常见 DIY 错误,教你点样避开。

本文帮你解决咩问题

错误一:乱喷「透明防水喷雾」

错误二:旧胶未剥就直接唧新胶

错误三:底材未干就唧胶

错误四:用错胶种

错误五:一次唧太厚

错误六:未确认源头就维修

错误七:堵塞去水孔或通风位

正确做法速览

  • 乱喷防水喷雾 — 正确做法:断源后再做结构性修复
  • 旧胶未剥就唧 — 正确做法:剥净旧胶、清洁干燥底材
  • 底材未干就唧 — 正确做法:确认完全干透先施作
  • 用错胶种 — 正确做法:按底材、水分、环境选胶
  • 一次唧太厚 — 正确做法:分层施作、使用背衬材料
  • 未确认源头就修 — 正确做法:先做落雨测试同症状对照
  • 堵塞去水/通风位 — 正确做法:保持排水与通风畅通

业主版 vs 专业版

常见问题(FAQ)

  • Q:我已经喷咗防水喷雾,点算?
  • A:如果外墙已经出现水渍或瓷砖空鼓,建议尽快通知法团安排专业检查;喷雾膜可能需要清除后先可以做正式防水。
  • Q:唧错咗胶可以点补救?
  • A:喺胶未完全固化前,用除胶剂或刀片小心剥除;已固化嘅胶就要完整铲走、清洁底材后重新施作。
  • Q:点样先知道自己系咪用啱胶?
  • A:睇包装说明:厨厕用防霉等级、室外用耐候抗 UV 等级、云石同金属用中性胶。唔肯定就问建材店或专业人士。

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