
屋頂 PU 防水:底中面三道觀念與 DIY 界線
屋頂 PU 防水不是「塗一層」那麼簡單:底漆、中塗、面漆三道工序,加上細節位處理才算完整。看懂工序,才知道哪些可以自己試、哪些要請專業。
壁癌反覆發作?先找水源再批土
壁癌鏟了又長、批土完又浮,因為沒斷水源。壁癌成因、找水源方法、處理順序,以及什麼情況要請抓漏師傅。
抓漏入門:漏水源頭怎麼判斷?
牆面滲水、天花板滴水,源頭不一定在正上方。抓漏入門:先看時間、再逐區排除、最後動工,教你用最簡單方法鎖定漏水來源。
業主常犯 DIY 錯誤:令滲水更嚴重嘅 7 個做法
好心做壞事!亂噴防水噴霧、舊膠未剝就唧、用錯膠種,都會令滲水問題更嚴重。本文列出 7 個常見 DIY 錯誤,教你點樣避開。
緊急止漏 vs 永久修復:幾時止到幾時、幾時要根治
天花滴水、窗台入水,第一時間可以做啲乜?本文教你緊急止漏嘅臨時措施,並講清楚點解表面修復多數會失敗,永久修復先係根治之道。
滲水與妨擾:一般資訊與求助方向
長期滲水可能涉及環境衛生/妨擾議題;本文只提供一般資訊,並非法律意見。
冷氣窗台滲水:積水、排水與接縫
冷氣窗台積水或接縫失效,常在風雨後滲入室內;先檢查排水再決定 DIY 或外牆維修。
樓上滲水責任:業主溝通與證據保存
跨單位滲水宜先溝通與存證;部門程序與民事責任屬不同層面,本文只供一般參考。
滲水辦調查三階段:業主需知重點
了解第一至第三階段調查的大致分工,以及「建議維修通知」與檢驗費的關係(一般資訊)。
如何初步搵滲水源頭:觀察、記錄與工具界限
源頭判斷靠系統觀察;紅外線等工具只屬輔助,不能單憑影像下定論。
外牆滲水入室內:識別與求助方向
外牆裂縫、批盪空鼓可令雨水入牆;多數需專業維修,業主宜先保留證據。
窗框/窗台滲水:風雨後點樣處理
十個窗台九個漏並非虛言;先檢查密封膠與排水,再決定 DIY 打膠或外框維修。
廁所/浴室漏水:企缸地台與常見盲點
浴室漏水多與企缸防水、去水及接縫有關;分清「本層問題」與「影響樓下」再處理。
天花滲水原因與處理方向
天花濕漬常見於樓上地台、喉管或窗台路徑;先記錄再決定觀察、投訴或維修。
樓宇單位之間滲水:查找成因與聯合辦事處指引
聯辦處自 2026 年 7 月 16 日起採新程序;了解「建議維修通知」、28 日限期及不少於 17,000 元檢驗費用安排。
業主可做的簡易滲水檢查:6 步驟自我診斷手冊
唔使搵師傅,業主都可以自己做基本滲水檢查。本文 6 步驟教你觀察天花、牆身、窗框、天台去水位,紀錄滲水印,安全判斷責任誰屬,避免盲修。
常見家居滲水類型:天花、牆身、地台、窗框、天台點分?
香港常見家居滲水可按位置分為天花、外牆、內牆、地台、窗框、天台同浴室幾類。本文用症狀對照表幫你快速判斷成因、責任誰屬同維修方向。
