技术知识库 · 家居水电与结构维修

家居水电与结构保养入门:业主年度保养时间表

香港业主常低估日常保养,结果小变大、大变维修。本文按每月、每季、每年列出水电、铝窗、去水喉、外墙嘅检查清单,并讲清楚边啲可以 DIY、边啲必须揾持牌专业人士。

本文帮你解决咩问题

每月检查(业主可自行做)

水表静止测试:关全屋水掣,睇水表有无转动;有转动代表有暗漏。

  • 检查花洒、水龙头有无滴水、密封圈老化。

确保冷气去水喉无折弯、无倒积水。

  • 落雨后摸窗台内侧,确定无新水膜。

每季检查(雨季前做)

每年检查(部分需专业人士)

常见被忽略嘅保养盲点

业主版 vs 专业版:边啲可以自己做?

常见问题(FAQ)

  • Q:点解水表静止测试咁重要?
  • A:如果全屋关水掣后水表仍然转动,代表有暗漏(藏墙喉或地底喉),系导致水费异常上升嘅常见原因,越早发现越容易处理。
  • Q:强制验窗计划系咪一定要做?
  • A:系。楼龄 10 年或以上、私人楼宇(三层或以下住用楼宇除外)业主会收到屋宇署通知,须于限期内委任合资格人士验窗,并在有需要时完成维修。
  • Q:几耐应该换一次厕所玻璃胶?
  • A:一般中性防霉玻璃胶嘅寿命约 3 至 5 年;如果见到发黑、剥离、开口,就应该立即剥掉旧胶、清洁底材后重新唧。

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