本文幫你解決咩問題
香港季節性保養原則
全年保養時間表
- 1–3 月（乾季） — 項目：檢查全屋玻璃膠、鋁窗鉸位，安排唧膠；頻率：每年一次
- 4 月（雨季前） — 項目：清理天台／露台去水口、花槽去水孔；檢查天台防水膜；頻率：每年一次
- 5–9 月（雨季／颱風季） — 項目：落雨後檢查窗台、天花有無新水漬；唔好安排大規模外牆工程；頻率：持續觀察
- 10–12 月（秋冬季） — 項目：安排強制驗窗／驗樓、水電檢查；冬季乾燥適合外牆修補；頻率：按通知／每 5 年
重點項目：幾時要做？
業主版 vs 專業版
常見問題（FAQ）
- Q：點解要喺 4 月前唧膠？
- A：唧膠需要乾爽天氣先至附著得好，潮濕天氣施作容易藏水汽。4 月前完成，5 月雨季嚟到時膠已固化。
- Q：天台去水口幾耐清一次？
- A：建議每季一次，雨季前（4 月）必清；大樹附近或落葉多嘅位置應加密。
- Q：錯過咗強制驗窗期限點算？
- A：盡快聯絡合資格人士安排驗窗，並保留記錄；逾期唔處理可能收到屋宇署進一步通知，影響業主權益。